住房事關(guān)千家萬戶。黨的二十屆三中全會公報(bào)明確提出，要統(tǒng)籌好發(fā)展和安全，落實(shí)好防范化解房地產(chǎn)、地方政府債務(wù)、中小金融機(jī)構(gòu)等重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)的各項(xiàng)舉措。“‘保交樓’‘保回遷’是關(guān)乎群眾切身利益的民生工程，關(guān)系到社會的和諧穩(wěn)定。”在西安市鄠邑區(qū)政協(xié)組織的“防范房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，推動保交樓、保回遷”月度協(xié)商會上，副主席李西紅如是說。

　　近年來，鄠邑區(qū)從“國之大者”、民生之要的高度，切實(shí)防范房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)，扛起保交樓、保回遷政治責(zé)任。如何更好防范化解風(fēng)險(xiǎn)，保障事關(guān)群眾切身利益的民生工程順利推進(jìn)?在前期五竹街道政協(xié)聯(lián)絡(luò)辦聯(lián)合文化藝術(shù)組、社會福利和社會保障組開展回遷安置房調(diào)研的基礎(chǔ)上，近日，西安市鄠邑區(qū)政協(xié)組織委員圍繞“防范房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，推動保交樓、保回遷”議題調(diào)研視察、開展協(xié)商。

　　“‘保交樓’‘保回遷’項(xiàng)目龐雜，問題錯(cuò)綜復(fù)雜，涉及到多個(gè)部門和利益相關(guān)方的協(xié)調(diào)與合作，僅靠項(xiàng)目實(shí)施單位推進(jìn)，統(tǒng)籌力度有限，存在延期交房風(fēng)險(xiǎn) 。”針對調(diào)研中發(fā)現(xiàn)的這個(gè)問題，區(qū)政協(xié)社會事務(wù)委員會主任仝展儒提出，進(jìn)一步整合各部門力量，推行“一樓(項(xiàng)目)一策一專班”機(jī)制，多方發(fā)力，形成合力，建立常態(tài)化調(diào)度機(jī)制，高質(zhì)量推動工作運(yùn)行。

　　“要強(qiáng)化保障，拓寬資金籌集渠道。”李小寧委員建議，精準(zhǔn)銜接國家新一輪城改政策，積極對接中省和國開行等金融機(jī)構(gòu)，用好用足城改金融支持政策，同時(shí)，持續(xù)加強(qiáng)與上級部門協(xié)調(diào)溝通，做好各類資金爭取工作，及時(shí)防范建設(shè)后期因資金缺口帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

　　針對項(xiàng)目存在的司法問題，杭鋒委員認(rèn)為，應(yīng)該加強(qiáng)府院聯(lián)動，及時(shí)打通行政及司法壁障，精準(zhǔn)確定項(xiàng)目處置方案，高效盤活項(xiàng)目資產(chǎn)，依法解決項(xiàng)目矛盾，有效保障各方權(quán)益。

　　“要始終把保障購房人和回遷群眾合法權(quán)益擺在首要位置。”李亞娟委員呼吁，要壓實(shí)屬地政府、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)各方責(zé)任，“保交樓”方面要壓實(shí)企業(yè)主體責(zé)任，在“保回遷”方面要發(fā)揮政府主導(dǎo)作用，攻堅(jiān)克難，持續(xù)推動保交樓、保回遷工作，讓群眾安心放心。

　　委員們還建議，聚焦安置用地供應(yīng)、規(guī)劃審批、施工許可等，開辟綠色通道，通過“容缺受理十并聯(lián)審批”完善項(xiàng)目手續(xù)，研究制定項(xiàng)目“拿地即開工”的手續(xù)辦理模式;做好驗(yàn)收手續(xù)辦理、工程掃尾、矛盾協(xié)調(diào)，切實(shí)加強(qiáng)工程的過程監(jiān)管和驗(yàn)收管理，統(tǒng)籌好速度與質(zhì)量、速度與安全，推動項(xiàng)目能交快交、應(yīng)交盡交，讓群眾住上安心房、舒心房。(張楚翌 通訊員 徐珂)