改造后的商洛學院家屬院。記者 王婕妤攝

　　“我們小區現在變得可漂亮了，燈亮了，監控也安裝了，感覺就像住進了一個新小區!”“樓變新了，院子寬敞了，小區有人管了!”7月27日，說起居住環境的變化，位于商洛市商州區商洛學院南院小區和市煤炭公司家屬院的居民們高興地說。

　　這一變化，得益于商洛市商州區實施的城區老舊小區改造。

　　“小雨積水，大雨內澇，污水橫流。”商洛學院南院小區的住戶胡蝶最怕的就是下雨天。這個小區最突出的問題是地勢外高內低，污水聚集，無法排出。過去，每個月都要用抽水車將污水拉出去排放，群眾意見很大。

　　同樣存在這類問題的，還有商洛市煤炭公司家屬院。“小區建設年代久遠，上下水都成了擺設，非常不方便。”住戶魚正民說。為此，該小區在改造過程中，將下水排放擺在優先位置，鋪設地下管網，進行雨污分流，徹底解決了排污難題。

　　在改造過程中，商州區將“兩拆一提升”向小區延伸，將商洛學院南院小區內的32處違法違規建筑全部拆除，將拆出的公共空間建成小區綠地、健身小廣場、職工活動室等，做到了“還公共空間于民”。

　　商洛市煤炭公司家屬院有著36年歷史的老樓，也經歷了同樣的改造提升。

　　“我們組織24名干部，分成8個小分隊逐戶敲門做工作，用兩天時間集中拆除了18戶24間占地950平方米的違建。”商州區城關街道東店子社區居委會干部房巧燕介紹，工作人員同時在小區新建花園、規劃停車位、安裝健身器材，為住戶營造良好環境。

　　商州區積極對房屋屋面防水、外墻真石漆、室外給排水、路面硬化等項目實施改造提升。

　　2019年以來，商洛市住房和城鄉建設局把城鎮老舊小區改造作為“我為群眾辦實事”實踐活動和推動城市更新的重要抓手。截至目前，全市已完成改造項目172個，惠及住戶12862戶，建筑面積133.4萬平方米。2021年，商洛學院老舊小區改造項目被住建部確定為“我為群眾辦實事”全國100個聯系點之一，丹鳳縣西苑老舊小區改造項目被省住建廳確定為省級示范項目，山陽縣被省住建廳確定為省級城鎮老舊小區改造示范縣。

　　商洛市住房和城鄉建設局局長王浩表示：“‘十四五’期間，商洛市計劃改造老舊小區430個，惠及群眾17911戶，改造面積196萬平方米，讓廣大群眾獲得更多幸福感。”