4月4日，西安市發改委公示了總第87批備案價(2019年第11批)，公示了9個項目總計1402套房源的價格。這是商品房備案價劃歸西安市發改委之后的首批項目公示。

　　公示的項目分別是碧桂園·鳳凰城C地塊一期、碧桂園·閱江府、科為·瑞府、普華·熙岸三期(淺水灣·瀾園)、瑞和大唐府邸、駟平·璽悅一期、天誠·春暖花開、長安金茂府、西安長島恒業住宅項目(南區)。

　　在本次公示中，有3個純新盤即將上市，分別是碧桂園·閱江府、科為·瑞府、駟平·璽悅一期。碧桂園 閱江府本次推出的是精裝洋房，備案樓棟為1#、2#、3#、4#樓，共170套，面積區間為95-189㎡，備案均價為21952元/㎡。科為·瑞府為精裝高層，備案樓棟為6#、7#樓，共289套，面積區間為68-135㎡，備案均價為13276元/㎡。駟平·璽悅一期為精裝小高層，備案樓棟為1#，共108套，面積區間為139-145㎡，備案均價為13813元/㎡。

　　3個項目為精裝，分別是長安金茂府，備案樓棟為8#樓，共62套，面積區間為182-207㎡，備案均價為22657元/㎡。西安長島恒業住宅項目(南區)備案樓棟有精裝洋房兩棟共120套、精裝高層3棟共264套，面積區間為洋房144-177㎡、高層111-127㎡，備案均價為洋房15501元/ 、高層12280元/㎡。碧桂園·鳳凰城C地塊備案樓棟為9#、13#、18#樓，共36套，面積區間為99-280㎡，備案均價為20874元/㎡。

　　毛坯項目有3個，分別為普華·熙岸三期(淺水灣·瀾園)、瑞和大唐府邸和天誠·春暖花開。其中普華·熙岸三期備案樓棟：洋房20套、小高層15套，面積區間為洋房247-401㎡、小高層74-91㎡，備案均價為洋房15786元/ 、小高層12000元/㎡;天誠·春暖花開備案的洋房有36套、小高層112 套，面積區間為洋房131-148㎡、小高層92-138㎡，備案均價為洋房15100元/ 、小高層12280元/㎡;瑞和大唐府邸推出的是5棟洋房共140套，面積區間為132-186㎡，備案均價為12275元/㎡。

　　從本次公示的項目看，備案均價超過2萬元/㎡的項目有3個，分別為碧桂園·閱江府、長安金茂府和碧桂園 鳳凰城C地塊，除長安金茂府為精裝高層外，其他兩個項目均為精裝洋房。本次最低備案價的項目為普華·熙岸三期，毛坯小高層均價為12000元/㎡。

　　從項目供應看，浐灞區備案項目有6個，占比最高，有在浐灞區域置業的購房者可重點關注。

　　另外，華商報記者從西安市房管局查詢到，上周共發放6張預售證，分別為保億·大明宮國際、保利天悅、自然界A3地塊、西安長島綠河商業項目北區、宮園學府和匯悅城。其中保利天悅、自然界A3地塊、宮園學府和匯悅城已經完成了線上登記，自然界A3地塊共有房源280套，核驗通過517套，需要搖號。 華商報記者 黨蘭